Vad behövs för bygganmälan attefallshus
Ansök om bygglov. Huset kan dock placeras närmare tomtgränsen om du får grannens medgivande till det.
Regler för attefallshus
Attefallshus som uppförs som en komplementbyggnad får vara högst 25m². Byggnadsarean får högst vara 30 kvm (yttermått) Byggnadshöjden från mark till taknock får högst vara 4 m. Attefallshus som uppförs som ett komplementbostadshus högst vara 30m².
Granskad: 3 mars Lyssna. Vad är bygganmälan för Attefallshus? Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked. Då kan huset placeras så nära som en halv meter från tomtgränsen. Även om attefallshus kan uppföras utan bygglov behöver man göra en bygganmälan till . Attefallshuset måste placeras i närhet till huvudbyggnaden på fastigheten.
Med komplementbyggnad betyder det att huset får användas som exempelvis gäststuga, garage, carport, förråd, bastu eller båthus. Du måste nästan alltid göra en .
Attefallshus boverket
I värdefulla områden får attefallshus inte byggas, varken som komplementbostadshus eller komplementbyggnader. Bifoga de ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som nämnden behöver för sin bedömning av om de krav som finns, till exempel de tekniska egenskapskraven, kan antas vara uppfyllda.
Strandskydd, väg och järnvägsområde Det krävs tillstånd enligt miljöbalken inom strandskyddsområde, det vill säga normalt meter från hav, sjö och vattendrag.
Den kan antingen användas som ett fritidshus eller som ett permanentboende. . Det måste finnas ett befintligt bostadshus på fastigheten. Det finns även specialregler kring hur nära en allmän väg eller järnväg som ett attefallshus får uppföras och ordinarie strandskydd gäller även för denna typ av byggnad. Grundtanken med ett de regler som finns kring attefallshus är att det ska vara enklare att bygga små bostäder som kan hjälpa till att reducera den bostadsbrist som råder i stora delar av landet.
Du behöver söka bygglov för: Komplementbyggnad större än 30 m². Har du länge letat efter en leverantör som kan leverera nyckelfärdiga Attefallshus med Alexander har lyckats nå stor framgång i sitt idrottande och anses som en av de Om du uppför attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande för att du ska få bygga attefallshuset utan bygglov.
Om huset skall användas som permanentbostad måste det vara tillgänglighetsanpassat vilket innebär att vissa funktionsmått måste vara uppfyllda. Att Attefallshus inte kräver bygglov innebär inte att det bara är att tuta och köra. Det kan givetvis även användas som fritidshus, gäststuga, garage, uthus eller förråd. Är den berörda grannen kommunens mark är det i regel inte möjligt att få igenom en placering närmare än 4,5 m.
Grundregeln är att ett attefallshus skall uppföras minst 4,5 meter från tomtgränsen.
Attefallshus – vad kostar bygganmälan? -
Därför behöver du inte ansöka om ett bygglov för att uppföra ett attefallshus, däremot en bygganmälan. Ett attefallshus får, till skillnad från en friggebod, användas även som självständig permanentbostad. Även om det inte krävs bygglov för att uppföra ett attefallshus måste byggnaden uppfylla de krav i PBL, plan- och byggförordningen, PBF, Boverkets byggregler, BBR, och Boverkets konstruktionsregler, EKS, som gäller för åtgärden.
Attefallshus som placeras närmare än 4,5 meter till tomtgräns utan grannmedgivande. En bygganmälan är i princip samma sak som en bygglovsansökan men handläggningstiden är något kortare och kostnaden något lägre.
Komplementbostadshus innebär en sorts komplementbyggnad som är inredd som en självständig bostad. En anmälan ska vara skriftlig och skickas till byggnadsnämnden. Strandskyddsdispens krävs i de fall huset ska uppföras närmare än meter från strandkanten. Attefallshusregeln gör det också möjligt att bygga huset på prickad mark och oavsett hur mycket av din byggrätt du har utnyttjat.
Attefallshus – vad kostar bygganmälan?
Du som har ett en- eller tvåbostadshus får, förutom friggebod på högst 15 m 2, även uppföra attefallshus utan bygglov. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun om du är osäker på vad som gäller i ditt område. Attefallshus kräver inget bygglov men bygganmälan behöver skickas in.